1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.2万円/㎡
前年比-12.4%
世田谷区
--万円/㎡
前年比--
馬事公苑前住宅
東京都世田谷区上用賀四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1964年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 67.22㎡の場合
相場
2,968万円
44.2万円/㎡
2,047
2,661
3,275
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,275万円
39.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月11日
馬事公苑前住宅
2,360万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 67.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,360万円 | 35.1万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 3,680万円 | 54.7万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,380万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,780万円 | 56.2万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 57.7万円 | -6階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 57.7万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 54.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 54.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,360万円 | 35.1万円 | 67.22㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/11 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,350万円 | 40.8万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | 世田谷区大原2丁目マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハヤマビル 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.79㎡ | 2DK+S(納戸) | 3階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ハイツ池の上 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅10分 | 2,080万円 | 41.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%下落、世田谷区ではデータなししています。