1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
59.4万円/㎡
前年比-27.4%
世田谷区
101.1万円/㎡
前年比+29.4%
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馬事公苑前住宅
東京都世田谷区上用賀四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1964年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 67.22㎡の場合
相場
4,519万円
67.2万円/㎡
2,849
3,962
5,076
6,189
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,076万円
58.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
馬事公苑前住宅
3,680万円（54.7万円/㎡）/ 5階 / 67.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,360万円 | 35.1万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,680万円 | 54.7万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,380万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,780万円 | 56.2万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 57.7万円 | -6階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 57.7万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 54.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 54.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/26 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/03 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/08 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/08 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 3,199万円 | 46.3万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロイヤルパレス喜正堂 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 3,199万円 | 46.3万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%下落、世田谷区では29.4%上昇しています。