1959〜1969年築, 専有面積57.22㎡〜77.22㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+13.5%
世田谷区
61.3万円/㎡
前年比-2.7%
馬事公苑前住宅
東京都世田谷区上用賀四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1964年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 67.22㎡の場合
相場
2,968万円
44.2万円/㎡
2,047
2,661
3,275
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,275万円
39.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月23日
馬事公苑前住宅
2,360万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 67.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,360万円 | 35.1万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 3,680万円 | 54.7万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,380万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,780万円 | 56.2万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 57.7万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 54.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,690万円 | 54.9万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/03/14 | 2,980万円 | 51.8万円 | 1階 | 57.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/27 | 2,880万円 | 42.8万円 | 3階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/12/23 | 3,280万円 | 57.0万円 | 1階 | 57.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/10 | 2,880万円 | 42.8万円 | 3階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/31 | 3,450万円 | 51.3万円 | 1階 | 67.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/07/03 | 3,480万円 | 60.4万円 | 1階 | 57.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/16 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,360万円 | 35.1万円 | 67.22㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2021/05/14 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2021/04/05 | 玉川サンケイハウス北棟 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.22㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 102戸 | SRC |
| 2022/03/05 | 弦巻ハイコーポ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.59㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/14 | 玉川コーポラス 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅13分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | グリュック玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅10分 | 2,314万円 | 45.4万円 | 50.97㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1962年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 3,600万円 | 44.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 52.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/25 | メゾン上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 92戸 | SRC |
| 2020/10/23 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 代田セントラルマンション 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1969年 | 32戸 | SRC |
| 2020/12/18 | 信誠コーポ 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,080万円 | 46.1万円 | 66.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハヤマビル 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.79㎡ | 2DK+S(納戸) | 3階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,650万円 | 52.5万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/28 | ライオンズマンション尾山台 世田谷区等々力六丁目 | 尾山台駅9分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2020/06/03 | 野沢ハイム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅14分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1967年 | 85戸 | RC |
| 2020/07/31 | 尾山台コーポ 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅4分 | 2,499万円 | 40.0万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1962年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | 世田谷区大原2丁目マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/05 | 自由ケ丘フラワーマンション 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅5分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/18 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、世田谷区では2.7%下落しています。